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Projekt

Elegant spannt sich der Bogen, an dem die Hausnummern 28 und 30 angeordnet sind, der Seebacherstrasse entlang. In den beiden Hausteilen finden 27 Wohnparteien ein modernes, gemütliches Zuhause mit 2,5 bis 4,5 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, die Wohnungen im Attikageschoss sogar mehrheitlich über mehrere Terrassen. Auf allen ist die Privatsphäre der Bewohnerinnen und Bewohner bestens geschützt.

Die Übergänge vom Eingangs- und Wohnbereich und weiter zum Ess- und Kochbereich sind in jeder Wohnung fliessend. Einteilungen, die fürs Einrichten grosszügigen Gestaltungsspielraum eröffnen. Mit viel Tageslicht ausgeleuchtet werden diese Bereiche dank raumhohen Fenstern.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die ökologisch nachhaltige Heizung. Gespiesen wird sie per Fernwärme. Damit wird auch das Warmwasser umweltfreundlich aufbereitet. 

Die mittels eigener Photovoltaik-Anlage produzierte Energie, wird möglichst für den Eigenverbrauch genutzt.

Jede Wohnpartei verfügt im Untergeschoss über ein Kellerabteil oder in der Wohnung über ein Reduit. Zusätzliche Keller/Dispo- sowie Abstellräume sind optional erhältlich. Ein eigener Waschturm mit Tumbler ist in jeder Wohnung vorhanden. Die per Autolift zugängliche Garage (mit E-Mobility-Lastmanagementsystem ausgestattet) bietet Platz für Autos sowie Motorfahrräder. Von dort führt der behindertengerechte Lift bequem bis ins Attikageschoss hinauf.

Lage

Zwischen Stadtzentrum und Flughafen gelegen, bildet Seebach mit Oerlikon und Affoltern den Kreis 11 der Stadt Zürich. Entsprechend sind die Angebote privater Dienstleister und der öffentlichen Hand enorm vielseitig und alle in kurzer Zeit erreicht.
Ab Bahnhof Seebach fährt die S-Bahn S6 Stationen zwischen Zürich und Baden an. Die Schnellzüge halten sowohl am Flughafen wie auch in Oerlikon. Beide Stationen sind mit Bus oder Tram in wenigen Minuten erreichbar. Die Gehdistanz zu Tram- und Bushaltestellen liegt dabei unter fünf Minuten.

Einkaufen – In Seebach betreiben alle bekannten Detailhändler Filialen. Dies mit grosszügigen Öffnungszeiten. Gar an sieben Tagen pro Wochen geöffnet ist das Einkaufszentrum «Circle» am Flughafen sowie die Shops am Bahnhof Oerlikon. Fast so kurz sind die Wege zum beliebten Glattzentrum oder zu Discountern für Möbel oder Elektronik in Wallisellen.

Freizeit – Mit dem Glattpark ist bei den nahen Fernseh- und Radiostudios am Leutschenbach ein vielseitiges Naherholungszentrum entstanden. In den Leutschenbach selber mündet, von Seebach kommend, der Katzenbach. Davor fliesst er am beliebten Freibad «Seebi» vorbei.
 

Angebot

Haus 28

Whg-Nr Etage Zimmer BWF Sitzplatz/Balkon/Terrasse Keller/Reduit Preis Grundriss
2
Whg-Nr: 2, Etage: EG, Zimmer: 2.5, BWF: 59.3 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 11.5 m², Keller/Reduit: 7.9 m² , Preis: 890'000.– CHF
EG 2.5 59.3 m² 11.5 m² 7.9 m² 890'000.– CHF
3
Whg-Nr: 3, Etage: EG, Zimmer: 2.5, BWF: 62.2 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 10.8 m², Keller/Reduit: 7.9 m² , Preis: 940'000.– CHF
EG 2.5 62.2 m² 10.8 m² 7.9 m² 940'000.– CHF
106
Whg-Nr: 106, Etage: OG1, Zimmer: 3.5, BWF: 74.9 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 10.1 m², Keller/Reduit: 8.1 m² , Preis: -
OG1 3.5 74.9 m² 10.1 m² 8.1 m² - reserviert
107
Whg-Nr: 107, Etage: OG1, Zimmer: 2.5, BWF: 59.8 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 11.6 m², Keller/Reduit: 6.1 m² , Preis: -
OG1 2.5 59.8 m² 11.6 m² 6.1 m² - reserviert
108
Whg-Nr: 108, Etage: OG1, Zimmer: 2.5, BWF: 62.2 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 10.6 m², Keller/Reduit: 5.9 m² , Preis: -
OG1 2.5 62.2 m² 10.6 m² 5.9 m² - reserviert
109
Whg-Nr: 109, Etage: OG1, Zimmer: 2.5, BWF: 60.9 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 13.4 m², Keller/Reduit: 5.8 m² , Preis: -
OG1 2.5 60.9 m² 13.4 m² 5.8 m² - reserviert
206
Whg-Nr: 206, Etage: OG2, Zimmer: 3.5, BWF: 74.9 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 10.1 m², Keller/Reduit: 8.1 m² , Preis: -
OG2 3.5 74.9 m² 10.1 m² 8.1 m² - reserviert
207
Whg-Nr: 207, Etage: OG2, Zimmer: 2.5, BWF: 59.8 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 11.6 m², Keller/Reduit: 5.7 m² , Preis: -
OG2 2.5 59.8 m² 11.6 m² 5.7 m² - reserviert
208
Whg-Nr: 208, Etage: OG2, Zimmer: 2.5, BWF: 62.2 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 10.6 m², Keller/Reduit: 5.6 m² , Preis: -
OG2 2.5 62.2 m² 10.6 m² 5.6 m² - reserviert
209
Whg-Nr: 209, Etage: OG2, Zimmer: 2.5, BWF: 60.9 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 13.4 m², Keller/Reduit: 5.6 m² , Preis: -
OG2 2.5 60.9 m² 13.4 m² 5.6 m² - reserviert
306
Whg-Nr: 306, Etage: OG3, Zimmer: 3.5, BWF: 74.9 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 10.1 m², Keller/Reduit: 8.7 m² , Preis: -
OG3 3.5 74.9 m² 10.1 m² 8.7 m² - reserviert
307
Whg-Nr: 307, Etage: OG3, Zimmer: 2.5, BWF: 59.8 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 11.6 m², Keller/Reduit: 5.6 m² , Preis: -
OG3 2.5 59.8 m² 11.6 m² 5.6 m² - reserviert
308
Whg-Nr: 308, Etage: OG3, Zimmer: 2.5, BWF: 62.2 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 10.6 m², Keller/Reduit: 5.6 m² , Preis: -
OG3 2.5 62.2 m² 10.6 m² 5.6 m² - reserviert
309
Whg-Nr: 309, Etage: OG3, Zimmer: 2.5, BWF: 60.9 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 13.4 m², Keller/Reduit: 5.6 m² , Preis: -
OG3 2.5 60.9 m² 13.4 m² 5.6 m² - reserviert
405
Whg-Nr: 405, Etage: Attika, Zimmer: 4.5, BWF: 120.1 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 40.8 m², Keller/Reduit: 8.1 m² , Preis: 2'130'000.– CHF
Attika 4.5 120.1 m² 40.8 m² 8.1 m² 2'130'000.– CHF
406
Whg-Nr: 406, Etage: Attika, Zimmer: 4.5, BWF: 102.8 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 42.7 m², Keller/Reduit: 9.2 m² , Preis: 1'790'000.– CHF
Attika 4.5 102.8 m² 42.7 m² 9.2 m² 1'790'000.– CHF
Keller/Dispo 1
Whg-Nr: Keller/Dispo 1, Etage: UG, Zimmer: -, BWF: -, Sitzplatz/Balkon/Terrasse: -, Keller/Reduit: 8.7 m² , Preis: -
UG - - - 8.7 m² - reserviert
Keller/Dispo 2
Whg-Nr: Keller/Dispo 2, Etage: UG, Zimmer: -, BWF: -, Sitzplatz/Balkon/Terrasse: -, Keller/Reduit: 13.5 m² , Preis: 24'000.– CHF
UG - - - 13.5 m² 24'000.– CHF
Keller/Dispo 3
Whg-Nr: Keller/Dispo 3, Etage: UG, Zimmer: -, BWF: -, Sitzplatz/Balkon/Terrasse: -, Keller/Reduit: 7.5 m² , Preis: -
UG - - - 7.5 m² - reserviert
Keller/Dispo 4
Whg-Nr: Keller/Dispo 4, Etage: UG, Zimmer: -, BWF: -, Sitzplatz/Balkon/Terrasse: -, Keller/Reduit: 13.5 m² , Preis: -
UG - - - 13.5 m² - reserviert

Haus 30

Whg-Nr Etage Zimmer BWF Sitzplatz/Balkon/Terrasse Keller/Reduit Preis Grundriss
103
Whg-Nr: 103, Etage: OG1, Zimmer: 3.5, BWF: 83.3 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 17.1 m², Keller/Reduit: 9.0 m² , Preis: -
OG1 3.5 83.3 m² 17.1 m² 9.0 m² - reserviert
104
Whg-Nr: 104, Etage: OG1, Zimmer: 2.5, BWF: 63.0 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 20.1 m², Keller/Reduit: 6.1 m² , Preis: -
OG1 2.5 63.0 m² 20.1 m² 6.1 m² - reserviert
105
Whg-Nr: 105, Etage: OG1, Zimmer: 3.5, BWF: 98.9 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 12.7 m², Keller/Reduit: 9.0 m² , Preis: 1'440'000.– CHF
OG1 3.5 98.9 m² 12.7 m² 9.0 m² 1'440'000.– CHF
203
Whg-Nr: 203, Etage: OG2, Zimmer: 3.5, BWF: 83.3 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 17.1 m², Keller/Reduit: 9.0 m² , Preis: -
OG2 3.5 83.3 m² 17.1 m² 9.0 m² - reserviert
204
Whg-Nr: 204, Etage: OG2, Zimmer: 2.5, BWF: 63.0 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 20.1 m², Keller/Reduit: 6.1 m² , Preis: -
OG2 2.5 63.0 m² 20.1 m² 6.1 m² - reserviert
205
Whg-Nr: 205, Etage: OG2, Zimmer: 3.5, BWF: 98.9 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 12.7 m², Keller/Reduit: 9.0 m² , Preis: -
OG2 3.5 98.9 m² 12.7 m² 9.0 m² - reserviert
303
Whg-Nr: 303, Etage: OG3, Zimmer: 3.5, BWF: 83.3 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 17.1 m², Keller/Reduit: 9.0 m² , Preis: -
OG3 3.5 83.3 m² 17.1 m² 9.0 m² - reserviert
304
Whg-Nr: 304, Etage: OG3, Zimmer: 2.5, BWF: 63.0 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 20.1 m², Keller/Reduit: 6.1 m² , Preis: -
OG3 2.5 63.0 m² 20.1 m² 6.1 m² - reserviert
305
Whg-Nr: 305, Etage: OG3, Zimmer: 3.5, BWF: 98.9 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 12.7 m², Keller/Reduit: 9.0 m² , Preis: -
OG3 3.5 98.9 m² 12.7 m² 9.0 m² - reserviert
403
Whg-Nr: 403, Etage: Attika, Zimmer: 4.5, BWF: 135.3 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 73 m², Keller/Reduit: 11.7 m² , Preis: -
Attika 4.5 135.3 m² 73 m² 11.7 m² - reserviert
404
Whg-Nr: 404, Etage: Attika, Zimmer: 3.5, BWF: 97 m², Sitzplatz/Balkon/Terrasse: 24.5 m², Keller/Reduit: 11.8 m² , Preis: 1'700'000.– CHF
Attika 3.5 97 m² 24.5 m² 11.8 m² 1'700'000.– CHF
Garagenplatz: CHF 60'000
Motorradabstellplatz: CHF 10'000
 

360° Tour



Mobilitätsanbindung

Zu Fuss

Bushaltestelle Hertensteinstr.

3 min

Zu Fuss

Tram / Bus Zürich Seebacherstr.

3 min

Tram

Zürich HB

13 min

Bus

Zürich Oerlikon

5 min

Auto

Zürich HB

18 min

Bus / Zug

Flughafen

14 min

Auto

Flughafen

14 min

Auto

Autobahnausfahrt

6 min

Umgebung

Projektablaufplan

2021

Projektankündigung

März 2021

2022

Erhalt Baubewilligung

September 2022

2023

Verkaufsstart

Mai 2023

Beginn Abbruch

September 2023

2024

Erste offizielle Beurkundung des Kaufvertrages

ca. Ende Juni / anfangs Juli 2024

2025/2026

Bezugsbereitschaft

ca. Herbst/Winter 2025/2026

Kontakt

Tiziana Rossino

044 947 50 04
ro@matma.ch

Matma Immobilien AG

Javastrasse 11
8604 Volketswil
044 947 50 00
www.matma.ch

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